Prédio comercial com 497 m² de área livre - VENDA ou LOCAÇÃO
Amplo, reformado e pronto para receber diferentes operações comerciais.
Localizado na Rua Capitão Porfírio, Centro, em Montenegro/RS, este prédio comercial reúne 497 m² de área livre em um terreno de 555 m², oferecendo amplitude e flexibilidade para diferentes configurações de negócio.
O imóvel foi totalmente reformado e possui uma planta predominantemente livre, característica que facilita a organização do espaço de acordo com as necessidades de cada empresa.
A fachada conta com vitrine, proporcionando exposição para a atividade instalada no local e contribuindo para a presença comercial do negócio.
Internamente, o prédio possui piso frio, esperas para instalação de ar-condicionado split, energia elétrica trifásica e caixa-d'água interna.
A estrutura sanitária está distribuída em duas áreas. A primeira conta com 6 sanitários e duas cubas de mictório. A segunda possui mais 3 sanitários, incluindo estrutura com acessibilidade.
O prédio também conta com acessibilidade, ampliando as possibilidades de atendimento ao público.
497 m² para adaptar ao seu negócio
Um dos principais diferenciais do imóvel é sua grande área livre, permitindo que o espaço seja configurado de acordo com as características da operação que vier a ocupá-lo.
Além disso, existe abertura para negociação de adequações internas a serem realizadas pelo proprietário, conforme as necessidades do futuro ocupante e as condições negociadas entre as partes.
Principais características
Disponível para venda ou locação.
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