Sobrado de Alto Padrão em Bairro Nobre - Exclusividade, Sofisticação e Localização Privilegiada
Apresentamos um sobrado único, de alto padrão, localizado na Rua Augusto Jaeger Filho, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Inserido em um bairro nobre, o imóvel está em uma área predominantemente residencial, tranquila, segura e com excelente padrão construtivo ao redor.
A localização é um dos grandes diferenciais: rua totalmente asfaltada, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade rápida para o centro e demais bairros. Nas proximidades, você encontra uma infraestrutura completa, com mercados, escolas, farmácias, academias e diversos serviços essenciais, facilitando a rotina e proporcionando mais qualidade de vida.
Além disso, a região é conhecida pelo ambiente familiar, baixo fluxo de trânsito e constante valorização imobiliária, tornando o imóvel uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.
A orientação solar é outro destaque: sol da manhã nos fundos, ideal para áreas íntimas e pátio e um belíssimo pôr do sol na fachada frontal, criando ambientes naturalmente iluminados, agradáveis e acolhedores ao longo de todo o dia.
Com projeto arqutetônico diferenciado e acabamento refinado, o sobrado se destaca pelo design moderno, linhas elegantes e excelente aproveitamento dos espaços. A fachada imponente, aliada ao paisagismo, transmite sofisticação logo na chegada.
Distribuição dos ambientes:
Área Total: 190 m²
Área do terreno: 240,00 m²
Diferenciais que fazem a diferença no dia a dia:
Um imóvel que vai além da estética: entrega uma experiência de morar com mais conforto, praticidade, flexibilidade e segurança, exatamente como deve ser um verdadeiro alto padrão.
Aceita financiamento habitacional.
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AMAURI AVILA
(51) 99844-3046
CRECI: 59437/RS
(51) 99997-5019
CRECI: 28412J
