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IMÓVEL

REFERÊNCIA: CASA-0020825R
REFERÊNCIA: CASA-0020825R

MANSÃO ALTO PADRÃO - LOCALIZAÇÃO NOBRE

Vídeo do Imóvel

Casa - Residencial - Alto Padrão

4 1 suítes
4
6
3
VENDA $2,450,000.00
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Descrição do Imóvel

Mansão com 1.015 m² de Terreno no São João / Lazer Completo, Arquitetura Assinada e Integração Total com a Natureza


Um imóvel para quem não quer apenas morar , quer viver com espaço, privacidade e sofisticação.

Em uma das regiões mais valorizadas de Montenegro, no tradicional bairro São João, esta residência entrega exatamente aquilo que o comprador de alto padrão procura: amplitude, exclusividade e uma experiência completa de bem-estar dentro de casa.

São 334 m² de área construída em um terreno generoso de 1.015 m², com projeto assinado pelo arquiteto Rogério Marx, que valoriza luz natural, integração entre ambientes e conexão com o verde.

O grande diferencial: viver dentro de um refúgio particular

Ao entrar, a sensação é imediata: uma casa que acolhe.

A área social foi pensada para quem valoriza convivência:

  • Ambientes amplos e integrados
  • Sala de estar com lareira para momentos mais íntimos
  • Espaço de TV conectado à área externa
  • Cozinha gourmet completa, perfeita para receber

Tudo isso se abre para o grande destaque da casa:
uma área externa que parece um clube privativo

Lazer completo com atmosfera de resort
  • Piscina em "L" com iluminação LED
  • Quiosque de apoio
  • Espaço fogo de chão
  • Lago ornamental com fonte
  • Pergolados com cobertura em vidro
  • Espaço zen e áreas de contemplação
  • Jardim planejado com excelente drenagem
  • Espaço pet cercado

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida real no dia a dia.

Conforto e privacidade nos ambientes íntimos

A suíte principal é um capítulo à parte:

  • Sacada envidraçada com vista para o jardim
  • Closet planejado
  • Banheiro sofisticado
  • Jacuzzi sob teto de vidro

Além disso:

  • 2 dormitórios amplos com excelente iluminação natural
  • Espaço multiuso no terceiro pavimento (academia, ateliê ou dormitório extra)
  • Escritório com acesso independente (ideal para home office)
Alto padrão construtivo em cada detalhe
  • Pisos em porcelanato e madeira maciça
  • Móveis planejados (Todeschini)
  • Bancadas em granito
  • Sancas em gesso com iluminação embutida
  • Esquadrias em madeira
  • Acabamentos sofisticados em todos os ambientes
Tecnologia, segurança e eficiência
  • Sistema de alarme
  • 16 câmeras com acesso remoto
  • Aquecimento de água a gás
  • Iluminação automatizada
  • Poço artesiano
  • Ar-condicionado instalado
Localização que valoriza ainda mais o imóvel

A poucos minutos do centro de Montenegro, com fácil acesso a tudo que você precisa, e cercado por qualidade de vida:

  • Próximo ao Parque Centenário Municipal
  • Ao lado do Spa Tour Life
  • Próximo a praças, escolas, mercados e serviços essenciais

O bairro São João é reconhecido por:

  • Segurança e tranquilidade
  • Alto padrão das residências
  • Forte potencial de valorização
Por que este imóvel é diferente?

Porque ele entrega algo raro no mercado:
Espaço + localização + lazer completo + arquitetura com identidade

Não é apenas uma casa, é um estilo de vida.

Agende sua visita

Se você busca um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis, essa pode ser a escolha certa.

Entre em contato e venha sentir pessoalmente tudo o que essa casa pode oferecer.

Informações Adicionais

  • Área Privativa 334.00 (m²)
  • Área Total 1015.00 (m²)
  • IPTU (Anual) $3,200.00
  • Aceita Financiar Sim
  • Aceita FGTS Sim
  • Aceita Permuta Sim

Localização

  • Região Bairro São João
  • Endereço Consulte
  • Número Consulte
  • Complemento Consulte
  • Cidade Montenegro - RS
  • Bairro São João

Características do Imóvel

  • Academia
  • Aquecimento a Gás
  • Ar Condicionado
  • Arborização
  • Área de Serviço
  • Armário na Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Armários Projetados
  • Box no Banheiro
  • Caixa D'água
  • Cercado
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Despensa
  • Escritório
  • Esquina
  • Hidromassagem
  • Iluminação Pública
  • Jardim
  • Jardim Interno
  • Laje
  • Lareira
  • Lavabo
  • Mobiliado
  • Pergolado
  • Pet Friendly
  • Piscina
  • Piso Frio
  • Poço Individual
  • Quintal
  • Rua Asfaltada
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de Visita
  • Sala Íntima
  • Varanda

Características do Condomínio

    Não Informado

Tem Por Perto do Imóvel

  • Açougue
  • Centro da Cidade
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Lanchonete
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto Turístico
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Sorveteria

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