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CONEXÃO CONSULTIVA - (51) 99997-5019

MANSÃO ALTO PADRÃO - LOCALIZAÇÃO NOBRE
Referência CASA-0020825R
Código 115182
Casa - Alto Padrão
Venda ($2,450,000.00)
São João Montenegro RS

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 1015.00
Área Privt. (m2) 334.00
Quartos 4
Suítes 1
Banheiros 4
Vagas de Garagem 6

Valores e Operações

Venda $2,450,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) $3,200.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS
Cidade Montenegro
Bairro São João
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Bairro São João

Descrição/Características

Características do Imóvel Academia , Aquecimento a Gás , Ar Condicionado , Arborização , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'água , Cercado , Churrasqueira , Closet , Copa , Cozinha , Despensa , Escritório , Esquina , Hidromassagem , Iluminação Pública , Jardim , Jardim Interno , Laje , Lareira , Lavabo , Mobiliado , Pergolado , Pet Friendly , Piscina , Piso Frio , Poço Individual , Quintal , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala Íntima , Varanda
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Centro da Cidade , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Farmácia , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Sorveteria
Descrição do Imóvel Mansão com 1.015 m² de Terreno no São João / Lazer Completo, Arquitetura Assinada e Integração Total com a Natureza Um imóvel para quem não quer apenas morar , quer viver com espaço, privacidade e sofisticação. Em uma das regiões mais valorizadas de Montenegro, no tradicional bairro São João, esta residência entrega exatamente aquilo que o comprador de alto padrão procura: amplitude, exclusividade e uma experiência completa de bem-estar dentro de casa. São 334 m² de área construída em um terreno generoso de 1.015 m², com projeto assinado pelo arquiteto Rogério Marx, que valoriza luz natural, integração entre ambientes e conexão com o verde. O grande diferencial: viver dentro de um refúgio particular Ao entrar, a sensação é imediata: uma casa que acolhe. A área social foi pensada para quem valoriza convivência: Ambientes amplos e integrados Sala de estar com lareira para momentos mais íntimos Espaço de TV conectado à área externa Cozinha gourmet completa, perfeita para receber Tudo isso se abre para o grande destaque da casa: uma área externa que parece um clube privativo Lazer completo com atmosfera de resort Piscina em "L" com iluminação LED Quiosque de apoio Espaço fogo de chão Lago ornamental com fonte Pergolados com cobertura em vidro Espaço zen e áreas de contemplação Jardim planejado com excelente drenagem Espaço pet cercado Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida real no dia a dia. Conforto e privacidade nos ambientes íntimos A suíte principal é um capítulo à parte: Sacada envidraçada com vista para o jardim Closet planejado Banheiro sofisticado Jacuzzi sob teto de vidro Além disso: 2 dormitórios amplos com excelente iluminação natural Espaço multiuso no terceiro pavimento (academia, ateliê ou dormitório extra) Escritório com acesso independente (ideal para home office) Alto padrão construtivo em cada detalhe Pisos em porcelanato e madeira maciça Móveis planejados (Todeschini) Bancadas em granito Sancas em gesso com iluminação embutida Esquadrias em madeira Acabamentos sofisticados em todos os ambientes Tecnologia, segurança e eficiência Sistema de alarme 16 câmeras com acesso remoto Aquecimento de água a gás Iluminação automatizada Poço artesiano Ar-condicionado instalado Localização que valoriza ainda mais o imóvel A poucos minutos do centro de Montenegro, com fácil acesso a tudo que você precisa, e cercado por qualidade de vida: Próximo ao Parque Centenário Municipal Ao lado do Spa Tour Life Próximo a praças, escolas, mercados e serviços essenciais O bairro São João é reconhecido por: Segurança e tranquilidade Alto padrão das residências Forte potencial de valorização Por que este imóvel é diferente? Porque ele entrega algo raro no mercado: Espaço + localização + lazer completo + arquitetura com identidade Não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Agende sua visita Se você busca um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis, essa pode ser a escolha certa. Entre em contato e venha sentir pessoalmente tudo o que essa casa pode oferecer.