REFERÊNCIA: AP-0120126R

APARTAMENTO CANOAS - CONDOMÍNIO NOVA PRIMAVERA 1

Apartamento - Residencial - Pronto Para Morar

VENDA $170,000.00

ALUGUEL $1,000.00

Atendimento Pelo WhatsApp

Descrição do Imóvel

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e uma localização estratégica em Canoas. O Condomínio Nova Primavera I, localizado no bairro Rio Branco, é ideal para jovens casais, pequenas famílias ou investidores.

Este imóvel térreo oferece a conveniência de fácil acesso (sem escadas), sendo perfeito para quem busca agilidade no dia a dia ou possui restrições de mobilidade.

Dados Básicos:

Apartamento
Para Uso Residencial
Pronto Para Morar

Principais Características:

Dormitórios: 2 quartos bem iluminados.
Área Privativa: 41 metros quadrados, otimizados para funcionalidade.
Ambientes: Living integrado (sala de estar e jantar), cozinha prática e área de serviço conjugada.
Banheiro: 1 banheiro social.
Vaga de Garagem: 1 vaga rotativa
Hidrômetro de água e gás individual
Rampas de acesso

Vantagens de Morar ou Investir Aqui

1. Infraestrutura do Condomínio

O Nova Primavera I é conhecido por oferecer uma estrutura de lazer e segurança completa para o seu valor de condomínio:

Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e portão eletrônico.
Lazer: Salão de festas com churrasqueira para seus eventos, playground para as crianças, quadra poliesportiva e academia ao ar livre.
Comodidade: Bicicletário e áreas verdes de convivência.

2. Localização Estratégica

A Rua Machadinho é uma das vias principais da região, conectando você rapidamente a tudo o que precisa:

Transporte: Fácil acesso à BR-116 e à Rodovia do Parque (BR-448), facilitando o trajeto para Porto Alegre ou o interior. Próximo a paradas de ônibus e a cerca de 2,6 km da Estação Niterói do Trensurb.
Serviços: Próximo a Supermercado, farmácias, escolas e postos de saúde.

Opções de Negócio:

Venda
Aluguel

Informações Adicionais

Área Privativa 41.19 (m²)
Área Total 62.76 (m²)
Valor Condomínio $300.00
IPTU (Anual) $105.15
Taxa de Incêndio $30.00
Aceita Financiar Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não

Localização

Endereço Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Cidade Canoas - RS
Bairro Rio Branco

Ver Endereço no Mapa

Características do Imóvel

Condomínio Fechado
Cozinha
Energia Elétrica
Hidrômetro Individual
Porteira Fechada
Sala de Estar

Características do Condomínio

Arborização (Condomínio)
Bicicletário
Caixa D'água (Condomínio)
Central de Gás
Churrasqueira (Condomínio)
Energia Elétrica (Condomínio)
Estacionamento (Condomínio)
Guarita
Playground
Portão Eletrônico
Rede de Agua (Condomínio)
Rede de Esgoto (Condomínio)
Salão de Festas

Tem Por Perto do Imóvel

Escola 1º Grau
Escola 2º Grau
Farmácia
Mercado
Ponto de Ônibus

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AMAURI AVILA

(51) 99844-3046

CRECI: 59437/RS

IMÓVEL

APARTAMENTO CANOAS - CONDOMÍNIO NOVA PRIMAVERA 1

Apartamento - Residencial - Pronto Para Morar

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Informações Adicionais

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Características do Condomínio

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