APARTAMENTO CANOAS - CONDOM�NIO NOVA PRIMEVEIRA 1

Refer�ncia AP-0120126R

C�digo 124537

Apartamento - Pronto Para Morar
Venda ($170,000.00) Aluguel ($1,000.00)
Rio Branco Canoas RS

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 62.76

�rea Privt. (m2) 41.19

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $170,000.00

Aluguel $1,000.00

Condom�nio $300.00

IPTU (Anual) $105.15

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS

Cidade Canoas

Bairro Rio Branco

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Condom�nio Fechado , Cozinha , Energia El�trica , Hidr�metro Individual , Porteira Fechada , Sala de Estar

Caracter�sticas do Condom�nio Arboriza��o (Condom�nio) , Biciclet�rio , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Central de G�s , Churrasqueira (Condom�nio) , Energia El�trica (Condom�nio) , Estacionamento (Condom�nio) , Guarita , Playground , Port�o Eletr�nico , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Sal�o de Festas

Tem por Perto Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Mercado , Ponto de �nibus

Descri��o do Im�vel Esta � uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, seguran�a e uma localiza��o estrat�gica em Canoas. O Condom�nio Nova Primavera I, localizado no bairro Rio Branco, � ideal para jovens casais, pequenas fam�lias ou investidores. Este im�vel t�rreo oferece a conveni�ncia de f�cil acesso (sem escadas), sendo perfeito para quem busca agilidade no dia a dia ou possui restri��es de mobilidade. Dados B�sicos: Apartamento Para Uso Residencial Pronto Para Morar Principais Caracter�sticas: Dormit�rios: 2 quartos bem iluminados. �rea Privativa: Aproximadamente 41 metros quadrados, otimizados para funcionalidade. Ambientes: Living integrado (sala de estar e jantar), cozinha pr�tica e �rea de servi�o conjugada. Banheiro: 1 banheiro social. Vaga de Garagem: 1 vaga rotativa Hidr�metro de �gua e g�s individual Rampas de acesso Vantagens de Morar ou Investir Aqui 1. Infraestrutura do Condom�nio O Nova Primavera I � conhecido por oferecer uma estrutura de lazer e seguran�a completa para o seu valor de condom�nio: Seguran�a: Portaria 24 horas, monitoramento por c�meras e port�o eletr�nico. Lazer: Sal�o de festas com churrasqueira para seus eventos, playground para as crian�as, quadra poliesportiva e academia ao ar livre. Comodidade: Biciclet�rio e �reas verdes de conviv�ncia. 2. Localiza��o Estrat�gica A Rua Machadinho � uma das vias principais da regi�o, conectando voc� rapidamente a tudo o que precisa: Transporte: F�cil acesso � BR-116 e � Rodovia do Parque (BR-448), facilitando o trajeto para Porto Alegre ou o interior. Pr�ximo a paradas de �nibus e a cerca de 2,6 km da Esta��o Niter�i do Trensurb. Servi�os: Pr�ximo a Supermercado, farm�cias, escolas e postos de sa�de. Op��es de Neg�cio: Venda Aluguel

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